株式会社FS総合研究所

ウィーン中心部から南西に約５km程のウィーン第12区。かつてのケーブル工場（1882年建設、1997年閉鎖）跡地を活用した住宅団地開発プロジェクトである。1998年にアーバンデザインコンペを実施、2002年に開発計画を承認、2005～2011年頃にかけて順次竣工した。

約1,000世帯の集合住宅の他、ショップや飲食店、幼稚園、劇場、老人ホーム、診療所などが完備されている。ホテルは二つ誘致され、訪問客の滞在など便利に活用されているという。

入居者の集合体である組合的組織（賃貸住宅の管理も行う会社）が、入居者からの権利金（退去時に返却される）を核に住宅地開発を行った。

住宅は、アトリウム住宅、テラス住宅、女性のための住宅、工業用ロフトなど、棟毎にテーマ性のある提案がなされている。決して（成金趣味的な）高価な建築資材は使ってはいないが、色使いのデザインセンスにより、高級感のある良質な住宅団地が形成されていた。一部の賃貸住宅はスケルトンで提供され入居者（賃借人）が自由に内装を行うこともできる。ウィーンでも満足度１位２位を争う住宅団地である。見学した家は建築家のお宅らしくスタイリッシュな中に個性が感じられる素敵な住宅であった。

住棟の組み合わせやピロティによって構成された、いくつもの歩行者のための通り・小径と中央の広場が特徴的である。住宅の高さや公共施設の配置などは、専門家を交え入居者と何度も行われたディスカッションにより決められたという。入居者の希望によりイタリアのようなくねくねした路地が配備されたリ、路地を進むと意外な風景が開けたりと、散歩が楽しくなる街である。

市庁舎は1885年に完成した。建物は奥行き152ｍ、幅127ｍで、建築面積19,592ｍ²、総面積113,000ｍ²。部屋数は1,575室、窓は2,035枚を数える。ファサードはゴシック建築様式である。

市役所庁舎管理課の方に最初に案内されたのは議会会議場であった。基本的に120年前と同じに保存され、現在も使われている。

ウィーンの著名人物の像が並ぶ大ホールは奥行き71ｍ、幅20ｍで、リング通り沿いにあるホールで最も広いものの一つである。大ホールとそれに続く部屋は、展覧会、コンサート、舞踏会など、年間およそ800の催し物に使用されている。視察に訪れた時には、市長主催の大昼食会の準備を行っている最中であった。ウィーン市民で一定の年齢に達した高齢者が全員一度はこうした昼食会に招待される制度があるそうである。まさにその日であった。

館内の空調設備は後に作られたものであるが、排気口や配管等は120年前より整備されているものがある。アルプスから流れてくる雪解け水を引っ張ってきて、真夏の暑さに対し冷気を館内に回していたという。屋根裏の配管スペースも見学する機会を得られたが、設備や配管等の問題から（躯体はまだ耐用年限に至らなくとも）取り壊して建て直すしかない日本の多くの古い建築物との対比でいろいろなことを考えさせられる。

ウィーンは、様々な宮殿、教会などの数多くの歴史的建造物とともに、近代建築と現代建築の宝庫でもあり、建築文化のるつぼである。

フランツヨーゼフ1世は、ウィーン旧市街をぐるりと取り囲む城壁や濠を壊し、1周4㎞、幅57ｍの「リンク」と呼ばれる環状道路を整備、周りを当時勃興しつつあったブルジョアジーに払い下げた。彼ら資産家は競うように堂々たる建物を建て、様々な建築様式の建物が博物館のよう並んだ。

装飾を排し合理性を追求することが近代建築の出発点だとすれば、世界の近代建築はまさしく世紀末のウィーンの旺盛な建築活動とそれを乗り越える形での19世紀末から20世紀初頭におけるオットーワーグナーらウィーンの建築活動から生まれたとも言えよう。

鉄道などの交通網の整備も含め、ウィーンのすべての都市改造を担ったオットーワーグナーは優れた思想を持った建築家であった。1912年に完成した郵便貯金局（写真）は現在も営業中であるが、世界各国から建築やデザインを勉強する人々が見学に訪れる。

石板をアルミニウムのボルト（デザインとなっている）で固定した郵便貯金局の外観は圧倒的な迫力。ガラス天井からホールへ降り注ぐ光は、ガラスブロックの床材を通し、地下で郵便物仕分け作業を行う労働者にも注がれる。

こうしたオットーワーグナーの平等思想は、バラの花模様のマジョリカ島の焼きタイルを壁面に使ったマジョリカハウス（写真）にも表れている。エレベータのない当時では、2階が一番高額物件（1階は馬車の匂いや埃がある）で上の階ほど低い所得層が住むが、マジョリカハウスは上に行くほど花模様が豪華になる。

オットーワーグナーの作品は、建物のみならず、駅舎（写真）、鉄道橋、水門監視所など多岐にわたるが、地下鉄の整備に伴い不要となった駅や鉄道橋は解体され残っていない。近年、若者を中心とした保存運動等もあり、いくつかは残された。

ヨーロッパ、とりわけウィーンは古いものを大事に使い上手く活用することに長けている。１９世紀末に建造され、天然ガス化により不要となった４基の巨大な円筒状のガスタンクをウィーン市は店舗、住宅、オフィスの複合施設「ガソメーター」として再生させた（２００１年）。それぞれ４人の異なる建築家の設計。古い建築物の再生が珍しくないヨーロッパにおいても、これほど大掛かりな産業遺産のコンバージョンはない。

ドナウシティは、ドナウ川の治水事業により生みだされた土地に、国連都市など現代建築群が１９９６年以降不断に作られる一大都市開発プロジェクト。住宅団地も建設された。高さ２２０ｍのＤＣタワー１（ドミニク・ペローの設計）は２０１３年末完成。最上階のレストランよりウィーンの街が一望できる。ホテル、オフィスなどで埋まっている。

１９６０年代から現代建築や革新的な住宅ビルを作り続けているウィーンに、２０１３年、ウィーン経済大学新キャンパスがオープンした（プラーター公園脇の都市開発ゾーン）。ピーター・クック、ザッハ・ハディッド、阿部仁史ら世界の著名建築家の作品が並ぶ。ザッハ設計の図書館は細部にわたりザッハの世界が広がる。世界の建築家に競わせるウィーンの国際性は、フランツヨーゼフ皇帝の他民族容認政策以来の流れである。

ガリバルディ地区では２０１５年のミラノ万博を機にシティライフと呼ばれる大々的な再開発が行われた。磯崎新の作品とザッハ・ハディットの作品が競うように立ち並ぶ。周りの集合住宅も洒落たデザインである。

ミラノ中央駅の近くにそびえるピレリビルはタイヤメーカーのピレリ社の本社ビルとしてジオ・ポンティが設計し、１９６０年に完成した。その後１９７８年にロンバルディア州政府の建物に変わった。高さ１２７．１ｍのピレリビルが建設された時、初めてミラノでドゥオモの尖塔のマリア像より高い建物が建つことになったため議論が沸騰したが、最終的には認められた。ドゥオモに敬意を表しピレリビルの屋上にはマリア像のレプリカが飾られている。
ニューヨークの貿易センタービルに飛行機が突っ込むテロが行われた頃、ピレリビルに小型飛行機が突っ込んだ。テロではなく自殺と判明したが、９・１１に影響されたものだろう。ビルの下にはがれきが山のように積もる大事故であった。飛行機が突っ込んだその階はメモリアルフロアとして保存されている。

ジオ・ポンティの傑作でもある聖フランチェスコ教会は、背景の青空も取り入れた前面の魅力的なデザインが左右の住宅と一体化している。六角形はジオ・ポンティの言葉（建築は結晶である）そのもの。荘厳ではないが明るく日常的でシンプルな内部空間。教会などによく見られるキリストの一生などを絵や彫刻で描いたものの代わりに、デザインされた文字（ロゴ）による文章表記の鉄の板も印象的だ。

何世紀もの間、新しい建物を建てさせていないヴェネツィアであるが、補修を行うとともに内部をリノベーションすることで街の輝きを保っている。サンマルコ広場対岸の元税関の古い建物を安藤忠雄氏がリノベーションした美術館がプンタデラドガーナである。賛否両論あったようであるが、つるつるに磨かれたコンクリートの壁面はヴェネツィアの大理石の床とともに上質な空間を形作っている。古い木の梁も活かした見事な改築である。

ブラーノ島はヴェネツィア本島から船で１時間弱かけて行かなければならず、（本島に近くヴェネツィアングラスで有名な）ムラーノ島と違って大勢の観光客が訪れる島ではない。しかし「死ぬまでに一度は訪れたい観光地」の上位にランクされる美しい島である。本島と同様、この島にも車は一台もない。漁師が船で運河を進み、霧の中でも我が家が分かるように各住戸の壁をカラフルに色分けている。美しく可愛らしい街並みが島の至る所で見られる。

古い建物を保存することで街の魅力を高める都市戦略をとったヴィチェンザ（世界遺産）は建築を学ぶ者にはたまらない偉大な建築家パラディオの作品群が展開する町中が建築博物館のような街である。

城（１３世紀）の中庭に作られた世界初の屋内劇場、テアトロ・オリンピコは、ローマの野外劇場を模したパラディオによる建築物であるが、舞台には古代ギリシャのテーベの街路が遠近法を用いて作られている（初演が、テーベの王の物語「オイディプス」だった）。なお、客席背後の見事な彫像群は木と漆喰の言わば張りぼてである。

アディジェ川に面し１４世紀に建てられたヴェッキオ城は、スカルパのリノベーションにより、素晴らしい美術館として再生された。　ボロボロだった中世の城は、スカルパの様々な修復のアイディアにより、本来の姿を残しつつ、全く新しい良質な空間へと変貌した。壁の壁画（部分的にわざと残して見せている）はコンクリートで消され、展示物も計算されつくされた配置に変えられた。日本の障子をモチーフにした扉など鉄を各所で取り入れる一方、（教皇派と皇帝派が争ったヴェローナで）皇帝派を表すＭの意匠は残されている。

フランクフルトにおいては、1920年代後半から1930年代に、市民のための住宅団地が作られた。それは実用性と機能性を追求し、健康的な生活環境を提供する画期的なものであった。

フランクフルト市の南に、建築家・都市計画家であるエルンスト・マイが計画した住宅団地リードホフ・ヴェストが1927～1934年にかけて建設された。その後、ナチスの台頭によりマイがフランクフルトを去り、リードホフ・ヴェスト以外の計画はほとんど実現しなかったが、ゾーニングや建物の配置計画が良好な住環境の実現に極めて重要であるという考えは定着していった。

住宅棟の間に緑地が配置され、各緑地は植樹、観賞用の庭、遊び場や芝生での天日干しの場などに活用可能で、健康的な生活環境が作られた。３・４階建て住宅棟は、各階で屋外とつながるよう、最上階は屋根つきバルコニー、２・３階はサンルーム、１階はパティオと小さな庭が設けられるなど、住宅の利用価値を高めている。

エルンスト・マイは住宅設備の標準化も提案した。オーストリアの女性建築家マルガレーテ・シュッテ・リホツキーとともに、家事労働での行動の撮影分析により主婦が一人で操作できる合理的なキッチンを生み出した。標準化されたユニットは大量生産され、標準化は台所に止まらず、インテリア全体の各部に及んだ。

フランクフルト北西部のレーマーシュタット団地は、ニダ川の谷筋全体の景観づくりにも配慮され、団地内には、店舗、保育園、共同洗濯場、コミュニティーセンター、遊び場、宿泊施設、学校そして劇場まで備えられている。80年も前に建てられた集合住宅がいまでも好評で、かなりの空き待ち状態であるという。住宅は小さいが総地下で2階建て、190㎡の専用庭付きである。

スペイン・バルセロナの都市戦略は、今も昔も、観光に加え、連続的なコンベンションにより来訪者を増やすことにある。古くから国際見本市、オリンピック、国際会議を積極的に行い、そのための施設を世界の建築家に依頼して作っている。

有森裕子とエゴロワが死闘を演じたモンジュイックの丘のオリンピックスタジアム（写真）は、1936年のナチ政権下のベルリン・オリンピックに反発したスペイン（共和国政府）が労働者による「人民オリンピック」開催のため作ったもの（フランコによる内戦勃発で開催されなかった）。1992年のバルセロナ・オリンピックのため施設を生かしつつ改修。磯崎新氏設計によるサンジョルディ体育館（写真）も近くにある。

火矢を放ち遠くの聖火台（写真）に点火した劇的な演出はバルセロナ・オリンピックを最も印象に残る開会式としたが、聖火台は、演出が決まってから作られたスタジアム外の完全外付け。2020年東京オリンピックの新国立競技場の設計に聖火台が考慮されていなかったとして、設計者の隈研吾氏をマスコミが追い回したが、過去のわずかな調査もせず人を糾弾する日本のジャーナリズムのレベルの低さを示す出来事であった。